صرّح د. أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصة فريدة للتكنولوجيا العقارية، أن المنصة نجحت خلال الفترة الماضية في إحداث تحول حقيقي في طريقة عرض وشراء العقارات رقميًا، بعدما أسهمت طريقة العرض الجديدة في تحقيق وفرة تشغيلية دائمة انعكست بشكل مباشر على تجربة المستخدم، حيث أصبح كل عميل جديد يقوم بإنشاء حساب على المنصة قادرًا على الاطلاع على العقارات المتاحة والشراء الفعلي وفق آلية منظمة وأكثر كفاءة.
وقال صقر إن هذا التطوير أدى إلى قفزة واضحة في حجم الطروحات، حيث ارتفع متوسط الطرح الأسبوعي من نحو 50 فرصة عقارية إلى أكثر من 120 فرصة، إلى جانب حصص طرح ثابتة يومي الاثنين والخميس، بما يضمن تدفقًا منتظمًا ومدروسًا للفرص داخل المنصة، ويمنح المستثمرين مساحة أوسع لاتخاذ قراراتهم بهدوء ودون ضغط.
وأضاف صقر أن المنصة حرصت منذ انطلاقها على دعم مجتمع فريدة وتمكينه من الاستفادة القصوى من فترات الإغلاق ونظام الدخول بالدعوات فقط، موضحًا أن هذا النموذج أتاح للأعضاء الحاليين توجيه الدعوات بأنفسهم، بما يخلق بيئة استثمارية أكثر جدية وانتقائية، يجد فيها المستثمر فرصًا حقيقية متاحة للشراء بعيدًا عن الضوضاء والمضاربات.
وأشار صقر إلى أنه، وعلى عكس التوقعات، تتجه فريدة مع نهاية شهر مارس إلى تبني نموذج أعمال أكثر تركيزًا وانتقائية، مؤكدًا أن الهدف لم يعد مجرد التوسع الكمي، بل بناء منظومة استثمارية عالية الجودة تعتمد على التكنولوجيا، وانتقاء الفرص، وإدارة الأصول بكفاءة طويلة الأجل.
وأوضح صقر أن عام الإطلاق الأول لمشروع فريدة، الذي بدأ رسميًا في الأول من رمضان الموافق 1 مارس 2025، شهد تحقيق مجموعة من الأرقام غير المسبوقة في تاريخ السوق العقاري المصري، حيث تم تسجيل أسرع عملية بيع عقار إلكتروني خلال 2.8 ثانية فقط، إلى جانب تنفيذ أكبر صفقة بيع عقار إلكتروني بقيمة فارق ربع مليار جنيه خلال 9 دقائق، لعقار من فئة الهايبر ماركت.
وذكر صقر أن المنصة سجلت أيضًا أكبر عدد عمليات خروج “Exit” خلال عام الإطلاق الأول بواقع 10 عمليات، فضلًا عن تحقيق أسرع Exit خلال الأسبوع الأول من الشراء، وهو ما يعكس كفاءة نموذج العمل وقدرته على توليد سيولة وفرص خروج حقيقية للمستثمرين.
وأضاف صقر أن من أبرز المؤشرات اللافتة تمثلت في تسجيل أصغر مستثمر عقاري في مصر على المنصة، وهو من مواليد عام 2007 بمحافظة دمياط ومن جيل Gen Z، إلى جانب تجاوز نسبة المصريين بالخارج 40% من إجمالي المستثمرين النشطين على فريدة، ما يعكس الثقة المتنامية في النموذج الرقمي للمنصة وقدرته على جذب شرائح متنوعة داخل وخارج مصر.
وألمح صقر إلى أن مستهدفات عام 2026 تشمل الوصول إلى إدارة وتأجير 10 آلاف متر مربع بكفاءة عالية لصالح الملاك من حملة الوثائق، مؤكدًا أن عام 2025 يمثل عام التحقق وبناء التكنولوجيا، بينما سيكون عام 2026 مخصصًا للتحقق من نموذج إدارة الأصول داخل مصر، وتجربة النموذج والتكنولوجيا خارجها، إلى جانب استكمال الإطار القانوني في أوروبا وإنجلترا.
وأشار صقر إلى أن شركة فريدة في إنجلترا أصبحت جاهزة بالفعل، ويجري حاليًا استكمال إجراءات إطلاق صندوق في لوكسمبورغ، والذي ستنطلق من خلاله عمليات بيع الملكية الجزئية لسلسلة فنادق ومشروعات فندقية فاخرة في أوروبا، بدءًا من اليونان وإيطاليا وإسبانيا.
واختتم صقر بالتأكيد على أن فريدة تستعد مع بداية شهر رمضان المقبل لإطلاق عمليات Farida UK من خلال طرح 6 عقارات مميزة في مدينة مانشستر، بالتعاون مع أحد أكبر المطورين في شمال إنجلترا، على أن يتم تسليم هذه المشروعات بنهاية عام 2026، مشيرًا إلى أن فتح السعودية لباب الترميز التجريبي للملكية الجزئية في الأصول يمثل فرصة استراتيجية، تستهدف فريدة على أساسها إطلاق عملياتها رسميًا في السوق السعودي مع حلول الأول من رمضان لعام 2027.
يقدّم تمويل | Tamwiel تغطية اقتصادية شاملة ومحدثة على مدار الساعة، تشمل أحدث اخبار وتحليلات اقتصاد محلي وعالمي. نتابع تطورات بنوك وتأمين وحركة بورصة و اسواق المال، مع تقارير متخصصة حول بترول وطاقة وتأثيرها في الاقتصاد. كما نغطي مستجدات تعليم و تكنولوجيا و رياضة من منظور اقتصادي، إلى جانب متابعة دقيقة لقطاعات زراعة، سياحة وطيران، سيارات، صناعة، و عقارات. لمحبي التفاعل البصري، نقدم محتوى مميزًا في فيديوهات و إنفوجراف، بالإضافة إلى مقالات خفيفة في منوعات. تابع تمويل لتبقى على اطلاع دائم بأحدث أخبار المال والأعمال.
